350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Élie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

Premier lac du Foulon, Mont-Élie (Charlevoix), G0T 1S0

Découvrez les plaisirs de la nature et du plein air dans Charlevoix. Secteur St-Aimé-des-Lacs, territoire de chasse et de pêche au Premier Lac du Foulon sur la ZEC des Martres. En direction des Haute-Gorges de la Rivière-Malbaie. Joli chalet 4 saisons au bord du lac, accessible seulement en motoneige l'hiver. Intérieur chaleureux de bois, offrant; 2 chambres, salon, salle à manger et salle de bains avec douche. Alimenté au propane et à l'énergie solaire. Terrain loué sous bail (851$/année).3 garages. Venez vous ressourcer !

  • Superficie du terrain: 37 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 1
  • Année de construction : 2000
LOUISE BRASSARD INC.
Courtier immobilier
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2000

864 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Cages et pieux

Canaxel , Fibre pressée

Tôle

3 , Détaché

Garage : RC

Bois

Douche indépendante

Pieux , cages de bois , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chalet


Découvrez les plaisirs de la nature et du plein air dans Charlevoix.

Secteur St-Aimé-des-Lacs, territoire de chasse et de pêche sur le TNO, Le Premier Lac du Foulon sur le ZEC des Martres.

En direction des Haute-Gorges de La Rivière-Malbaie au kilomètre 24, roulez 6 kilomètres sur un chemin forestier pour vous rendre à ce chalet au bord du lac. Accessibles seulement en motoneige sur 6 km.

Chalet 4 saisons offre; 2 chambres, salon, salle à manger et salle de bains avec douche. Intérieur chaleureux de bois avec couvre-sol souple et tuiles.

L'eau potable doit être apportée par les utilisateurs.

L'approvisionnement en eau pour les installations est par gravité, elle arrive d'un ruisseau de fin mai à mi-octobre. Avant le gel hivernal, il est possible de pomper de l'eau directement de la décharge du lac, grâce à une pompe 12 volts (environ 6 semaines). Pendant la saison froide, l'eau doit être transportée directement du lac au chalet (seau).

Une fosse septique scellée est installée.

L'alimentation en énergie est variable selon le besoin;
Le chalet est chauffé par la superbe cuisinière au bois 2021 et par une fournaise au propane.
Quatre plaques solaires; 2 pour le chalet et 2 pour les garages fournissent les 4 bâtiments en éclairage.

Une génératrice fournit au besoin le micro-ondes, l'éclairage, la télé, radio etc.

La cuisinière et le réfrigérateur au propane font partie des équipements inclus.

Lors de l'acquisition, les propriétaires ont fait stabiliser la plus ancienne partie du chalet soit la cuisine, une chambre et la salle à manger. Le tout a été replacé sur des pieux pour solidifier la construction.

En 2021, l'achat d'un quai en aluminium de 25 pieds avec un octogone de 10X10 facilite l'accès en chaloupe.

Ce magnifique lac d'une longueur ± 2 520 pieds, d'une largeur de ± 978 pieds et d'une profondeur maximal ± 40 pieds. Autour du lac, vous trouverez 14 chalets.

Terrain loué sous bail (851$/année).

Amateur de nature, venez vous ressourcer dans ce havre de paix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2000

864 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Cages et pieux

Canaxel , Fibre pressée

Tôle

3 , Détaché

Garage : RC

Bois

Douche indépendante

Pieux , cages de bois , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'1" X 196' Irrégulières

37 243,13 Pi2

Accès : LAC , Premier Lac du Foulon , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Forêt , Sur l'eau

Garage : 2

Parc des hautes-Gorges

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chalet 1er niveau/RDC 24' X 36' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Propane

Propane , É?nergie solaire

Poêle - Autre

Génératrice

Ruisseau par gravité , Eau du lac

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au propane. Réfrigérateur au propane. Cuisinière au bois.

Les biens personnels. Meubles meublants. Équipements de pêche. Matériel roulant. Outils. Embarcations. Réservoir de propane (400Lbs)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
Premier lac du Foulon, Mont-Élie (Charlevoix), G0T 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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