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789 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

789 000 $

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187 - 189 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N6

La Mansarde, magnifique ancestrale de 1885.Tout le cachet recherché des vieilles maisons. Les parties construites en 2001 & 2007 procurent une qualité de vie confortable. L'appartement ensoleillé idéal pour les propriétaires occupants. Profitez de la véranda pour apprécier le terrain en fleurs. Consultez l'addenda.

  • Superficie du terrain: 44 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 90' Irrégulières

1885

3 705 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique résidence empreinte d'authenticité, de paix et de raffinement qui a conservé son cachet. L'âtre de pierres des champs, les boiseries, les nombreuses poutres apparentes, les fenêtres de bois ainsi que les plafonds et planchers originaux vous ramèneront dans une toute autre époque. Auberge ancestrale dans un décor enchanteur de Charlevoix. Le terrain de 44000 pi.ca attire tous les regards, paysagé et garni de fleurs en été. À la maison originale du 19e siècle, les propriétaires y ont ajouté deux sections. Une première en 2001 qui optimisera le service; la cuisine, la buanderie et l'entreposage. Également, 4 nouvelles chambres y seront aménagées. Une seconde section construite en 2007 apporte une qualité de vie appréciable aux propriétaires.
Ces chambres d'hôtes haut de gamme sont installées dans un corps de ferme restauré qui date du milieu du XIXe siècle. Elles se trouvent à 10 minutes à pied du Port de Refuge de Cap-à-l'Aigle et à 5 minutes en voiture des boutiques et restaurants de La Malbaie. Les 4 chambres classiques et la suite de 2 chambres allient un mobilier ancien et traditionnel. Elles disposent d'un accès Wi-Fi gratuit et d'une salle de bain privative. Certaines bénéficient d'une cour privée, de poutres rustiques au plafond et d'une vue partielle sur le fleuve.
Un petit-déjeuner chaud gastronomique est servi à des tables individuelles dans une salle à manger de style champêtre. Le porche aménagé, situé à l'avant de l'établissement, offre une vue sur la campagne environnante.
On retrouve au rez-de-chaussée: hall d'entrée (4X8/céramique),salle séjour (12X13/chêne), salon (13X12),salle bain avec douche ind. (7X5 irr./céramique),rangement (6X8), chambre (11X12/merisier). À l'étage: cuisine avec salle à manger (13X19 (merisier) armoires en merisier, séjour (13X12/merisier), salle bain/douche ind./lav.séch. (8X12 irr./céramique), ch. princ.(19X12/chêne)attenante salle bain (8X10/céramique)douche ind., chambre 2 (20 X 10 irr.),salon (18X12). Dans un environnement champêtre et pittoresque, l'auberge peut compter sur sa fidèle clientèle de mai à octobre et de décembre à mars. Découvrez l'Auberge La Mansarde et tout son charme .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 90' Irrégulières

1885

3 705 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146' X 297'3" Irrégulières

44 110,5 Pi2

Clôturé , Boisé

Allée : 12

Marina /Casino

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Entrée électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles de la partie Auberge ainsi que les équipements nécessaires à son bon fonctionnement. Liste à convenir.

Les biens personnels et les meubles meublants des propriétaires. Certains meubles et articles du côté Auberge. Liste à convenir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
187 - 189 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 37.9%
  • 15.1%
  • 23.1%
  • 12.1%
  • 78.3%
  • 10.4%
  • 3.9%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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