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89 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

5 Côte du Balcon-Vert, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2X3

Soyez parmi l'un des privilégiés à posséder votre terrains au Domaine du Balcon vert. Vue sur Baie-St-Paul & son horizon lointain. Vue sur le fleuve du coté sud. Superbe boisée aux essences variées. Grand plateau facile à aménager. Accès direct au parc en bordure d'un charmant ruisseau. Terrain de 27,176 pc. Prix abordable & rare dans le secteur.

  • Superficie du terrain: 2 525 M2
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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Projet domiciliaire du Domaine du Balcon Vert.
Vous rêvez de l'endroit idéal pour abriter un nouveau projet de vie? C'est ici!

Le projet en montage
Douze terrains, dont chacun est un véritable balcon privé au-dessus de Baie-Saint-Paul, sur la route du fleuve. Les terrains de Domaine du Balcon Vert s'étirent le long de la côte du Balcon vert, devenue chemin municipalisé. Un premier plateau ensoleillé et semi-boisé aligne six (6) vastes terrains champêtres à vendre en phase 1. L'histoire de ces lieux, c'est les chants joyeux des équipiers Saint-Michel, la belle jeunesse dorée de l'auberge la plus choyée du Québec, c'est le poste d'observation de nombreux artistes. Ces lieux ont inspiré les premiers élans créateurs des audacieux idéateurs du Cirque du Soleil... Le bonheur est pour ainsi dire dans les gênes de ces si beaux espaces à bâtir...

Tout près de la ville
La réputation de cette charmante petite ville n'est pas à faire. Elle est active, moderne, culturelle et complète dans son offre de services. Le plus beau, c'est que Baie Saint-Paul dans sa modernité a conservé son âme et sa dimension d'un beau gros village d'antan. Vivez Baie-Saint-Paul et occasionnellement, un autre bijou de ville vous attirera. Vous êtes à une heure de Québec et à 15 minutes du Massif de Charlevoix. De plus, ici les routes sont impeccables et invitantes l'été comme l'hiver. Soyez parmi les six (6) privilégiés à posséder votre bonne part des terrains à vendre du Domaine du Balcon vert. Votre balcon privé, plein soleil, plein la vue! Bonheur garanti à bon prix!

Chacun son balcon. Plein soleil, plein la vue!
Face au sud, baigné de soleil toute la journée, chacun des terrains à vendre et les maisons à y bâtir offrent en façade une vue spectaculaire sur le fleuve et l'ensemble du village mythique de Baie Saint Paul dans Charlevoix. Le soir, les majestueux monts du Parc des Grands-Jardins offrent un coucher de soleil hors du commun.

Intégration architecturale harmonieuse.
Un plan (PIA) lié à la réalisation du projet du Domaine du Balcon Vert assure chacun des acheteurs d'une harmonieuse, mais souple unité dans le développement d'ensemble du lotissement. Aussi, en prévoyant des zones d'implantation, chaque propriétaire aura l'assurance de préserver en même temps sa vue et ses riches espaces boisées. Un joli coin de paradis!


Un parc à partager
Comme une sorte de bonus, les propriétaires se partagent la jouissance d'un parc linéaire commun, se déroulant le long d'un charmant petit ruisseau ombragé.

Qualité-prix abordable
Des avantages nombreux, les services offerts, la proximité et facilité d'accès, font de chaque terrain un précieux 'prêt-à-bâtir'. Dans le contexte d'un milieu en plein essor économique, social et culturel, le prix est plus qu'avantageux et constitue un investissement réfléchi.

Plans modèles de maison disponibles.

Particularités du terrain
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132'7" X 373'9" Irrégulières

2 524,7 M2

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
5 Côte du Balcon-Vert, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 24.7%
  • 18.3%
  • 15.6%
  • 17.3%
  • 83.6%
  • 2.1%
  • 7.2%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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